Aralık 2025 Kira Artış Oranı: Kiralar Ne Kadar Yükseldi?

Aralık Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı

Aralık ayı için kira artış oranı, Kasım ayı enflasyon verilerinin duyurulmasıyla netlik kazandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan veriler, ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir referans oluşturdu. Kira sözleşmesi sona eren kiracılar, yeni kira bedelini belirlemek için bu verileri dikkate alacak.

Kira Artışlarının Belirleyicisi: TÜFE

TÜİK, aralık ayı kira artış oranını belirleyen 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. Kasım ayı enflasyon verileriyle birlikte, kiracılar ve ev sahipleri için yeni kira artış oranı belirlendi. Geçtiğimiz ay TÜFE’nin 12 aylık artış oranı %37,15 olarak kaydedilmişti.

Aralık Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar?

TÜİK’in 3 Aralık 2025’te duyurduğu verilere göre, aralık ayı itibarıyla TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %35,91 olarak hesaplandı. Bu oran, konut ve işyeri kira artışları için yasal bir sınır oluşturuyor. Yani, ev sahipleri aralık ayında kiracılarından en fazla %35,91 oranında zam talep edebilecek.

Kira Artış Hesaplama Örneği

Aşağıda, mevcut kira bedeli üzerinden yapılacak artışın hesaplaması yer alıyor:

• Mevcut Kira Bedeli: 32.000 TL
• Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2025
• Girdiğiniz Artış Oranı: %35,91
• Kira Artış Tutarı: 11.491 TL
• Aylık Yeni Kira Tutarı: 43.391 TL

Yüzde 25 Sınırlandırmasına Göre Kira Zamı Hesabı

Eğer %25'lik bir artış sınırı uygulanmış olsaydı, kira artışı şu şekilde hesaplanacaktı:

• Mevcut Kira Bedeli: 32.000 TL
• Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2025
• Girdiğiniz Artış Oranı: %25
• Kira Artış Tutarı: 8.000 TL
• Aylık Yeni Kira Tutarı: 40.000 TL

Kiracıların ve ev sahiplerinin, aralık ayı kira artış oranlarını bu veriler ışığında değerlendirmesi önem taşıyor.